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PRECIS
Je vous remets à l’issu de mon analyse, un rapport détaillé prenant en compte les biens vendus, les biens en concurrence avec le vôtre et les bien invendus
Découverte
La première étape consiste à rencontrer le ou les propriétaires pour connaître leur projet et visiter le bien. C’est durant ce premier rendez-vous que je pose un maximum de questions pour m’imprégner du lieu et déceler tout le potentiel. A l’issue de ce premier rendez-vous, nous convenons du second durant lequel je vous présenterais le rapport de mon analyse.
Analyse
C’est à chaud, après la visite, que je commence la rédaction de mon rapport. Je prends soin de renseigner une description pour mieux me souvenir des détails du logement. Tandis que je sélectionne des biens équivalent pour affiner la comparaison, je prends également contact avec des collègues pour échanger entre nous sur la valeur du bien. Enfin, à froid, après le retour des collègues, je consolide mon avis sur la valeur vis à vis des retours et des biens comparables vendus ou non.
Présentation du rapport
C’est au cours d’un second rendez-vous que je vous présente l’ensemble de mes services ainsi que ma façon de travailler avec vous pour mieux vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier. Cela me permet de faire la transition avec le rapport finalisé que je prends le temps de vous expliquer. Rapport papier que je vous remets à la fin de l’entretien. Ce dernier se termine par la présentation de mon avis quant au prix de vente de votre bien. Cet avis, ce conseil, nous permet d’échanger ensemble sur la valeur que vous aviez imaginée. A la fin de l’entretien, si le prix de vente est fixé et que mon approche commerciale vous correspond, je prends les éléments nécessaires pour la rédaction du mandat de vente électronique.
Expertise locale
Mon approche, que ce soit sur la commune de Betton ou ailleurs, est la même. C’est-à-dire que je m’appuie à la fois sur les analyses de mon rapport ainsi que sur les retours d’expériences de mes collègues à proximité pour déterminer le meilleur prix
Humain
Mon statut d’indépendant me confère une certaine réactivité tout en conservant une relation de proximité et humaine. C’est ce qu’apprécient le plus mes clients.
Honoraires adaptés
Qui dit indépendant, dit faibles charges. C’est donc pour moi une suite logique de vous faire bénéficier de tarifs adaptés.